# MARCI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS

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## Sobre

MARCI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Canoas, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a MARCI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da MARCI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

MARCI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Rua Índio Gretan,
Harmonia - Canoas – CEP 92325110
51996310192
marcisolucoes2026@gmail.com

## Contato

- Telefone: (51) 99631-0192
- Email: marcisolucoes2026@gmail.com
- Website: http://www.marcisolucoes.com.br

## Endereço

- Rua Índio Gretan, 395
- Bairro: Harmonia
- Canoas - RS
- CEP: 92325-110

## Serviços especiais

MARCI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Rua Índio Gretan, 395
Harmonia - Canoas / RS
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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## Informações gerais

MARCI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Rua Índio Gretan, 395 - Harmonia - Canoas / RS
Creci: XX.XXXX
Telefone: 51996310192 /
E-mail: marcisolucoes2026@gmail.com

## Bairros principais

- [Centro - Canoas (1 imóveis)](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=centro-763688)
- [Mato Grande - Canoas (1 imóveis)](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=mato%20grande-763690)
- [Guajuviras - Canoas (1 imóveis)](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=guajuviras-764680)
- [Rio Branco - Canoas (1 imóveis)](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=rio%20branco-764727)
- [Igara - Canoas (1 imóveis)](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=igara-765743)
- [Lomba da Palmeira - Sapucaia do Sul (1 imóveis)](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapucaia%20do%20sul&bairro=lomba%20da%20palmeira-765654)
- [Floresta - Estância Velha (1 imóveis)](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=estancia%20velha&bairro=floresta-764748)

## Condomínios

- [MONET - Canoas/RS](http://www.marcisolucoes.com.br/condominio/monet)
- [Residencial Guajuviras - Canoas/RS](http://www.marcisolucoes.com.br/condominio/residencial-guajuviras)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Canoas](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Canoas)
- [Apartamento para venda em Sapucaia do Sul](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Sapucaia%20do%20Sul)
- [Terreno para venda em Estância Velha](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Est%C3%A2ncia%20Velha)

## Novidades

- [Apartamento - R$ 220.000](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4342220/apartamento-venda)
- [Apartamento no Igara, Canoas](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4271047/apartamento-venda-canoas-igara)
- [Apartamento no Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul - R$ 182.500](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4270450/apartamento-venda-sapucaia-do-sul-lomba-da-palmeira)
- [Terreno no Floresta, Estância Velha - R$ 230.000](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4265354/terreno-venda-estacentncia-velha-floresta)
- [Apartamento no Rio Branco, Canoas - R$ 150.000](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4265195/apartamento-venda-canoas-rio-branco)
- [Apartamento no Guajuviras, Canoas - R$ 60.000](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4264938/apartamento-venda-canoas-guajuviras)
- [Apartamento no Mato Grande, Canoas - R$ 230.000](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4257828/apartamento-venda-canoas-mato-grande)
- [Apartamento no Centro, Canoas - R$ 562.000](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4257820/apartamento-venda-canoas-centro)
- [Apartamento - R$ 239.900](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4253367/apartamento-venda)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 9


### Apartamento - Código 4342220

- Referência: Código 4342220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: Morar perto do UniSuper em Canoas resolve a logística do dia a dia sem esforço, colocando farmácias, escolas e bons restaurantes a poucos passos da porta de casa. Este apartamento de 42 m² privativos entrega a praticidade necessária para quem busca estabilidade e um patrimônio sólido, fugindo de espaços mal aproveitados. A planta acomoda bem uma família pequena, conta com dois dormitórios claros, sala de estar integrada e uma vaga de garagem garantida. O condomínio é estabelecido, tem portão eletrônico e custos fixos controlados, o que assegura a manutenção do valor investido a longo prazo. É o tipo de imóvel funcional que não fica parado no mercado, ideal para quem já comparou as opções da região e prioriza conveniência urbana e segurança financeira. Vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202607221714422469.jpeg)
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[Ver imóvel completo](http://www.marcisolucoes.com.br/imovel/4342220/apartamento-venda)

### Apartamento - AP06

- Referência: AP06
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Igara
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Morar no Igara significa resolver a vida a pé, com a farmácia na esquina e o shopping por perto, ganhando o tempo que hoje se perde no trânsito. Esse apartamento de 58 m² privativos foca no que é funcional para uma família: três dormitórios reais, área de serviço separada e uma planta que acomoda sete pessoas sem aperto. É o tipo de imóvel sólido para quem cansou de ver opções minúsculas e busca um patrimônio que se valoriza pela localização consolidada, cercada por escolas e supermercados. O custo fixo é baixo, com condomínio de 400 reais, o que garante fôlego financeiro para investir no interior do imóvel. A vaga de garagem está garantida e a documentação permite uma negociação rápida. Se você conhece o bairro e sabe o valor de ter tudo à mão, mande uma mensagem para agendar o horário e ver como os cômodos se distribuem na prática.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202606081648273304.jpeg)
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### Apartamento - AP05

- Referência: AP05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapucaia do Sul
- Bairro: Lomba da Palmeira
- Valor: R$ 182.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 350,00/anu
- Descrição: Sair do aluguel ou mudar para um espaço maior exige mais do que apenas assinar um contrato, demanda encontrar um endereço que aguente o ritmo da vida real. Este apartamento em Lomba da Palmeira entrega exatamente essa solidez, com 60 m² privativos distribuídos de forma inteligente para acomodar a família sem aperto. São dois dormitórios bem divididos e uma vaga de garagem garantida, resolvendo a logística diária de quem precisa de praticidade. A localização coloca você a poucos passos de farmácias, supermercados e escolas, o que significa menos tempo no trânsito e mais tempo onde realmente importa. É o tipo de imóvel que faz sentido no papel e na rotina, consolidando o patrimônio em uma região de Sapucaia do Sul que mantém conveniência e serviços essenciais sempre à mão. Se os números e a planta batem com o que você planejou, o próximo passo é conferir os detalhes desse espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202606081308176943.png)
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### Terreno - TER01

- Referência: TER01
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 766,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: A região do Floresta em Estância Velha combina a tranquilidade de um bairro consolidado com a conveniência prática de ter um supermercado e o posto da esquina a poucos passos de casa. Este lote de 300 m² se diferencia de imediato pela configuração do terreno. São 25 metros de frente, uma medida atípica que amplia as possibilidades arquitetônicas e garante uma fachada imponente para quem planeja construir com foco em valorização. O formato plano, com 12 metros de profundidade, facilita a execução da obra e reduz custos de movimentação de terra. É um ativo sólido para quem já mapeou o mercado da cidade e busca um endereço que sustente o investimento a longo prazo, unindo segurança patrimonial e logística inteligente no dia a dia. Se você procura o lugar exato para tirar o projeto do papel, o espaço está pronto para receber a fundação.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP04

- Referência: AP04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 200,00/anu
- Descrição: Morar no bairro Rio Branco significa estar em um ponto estratégico de Canoas, com acesso rápido ao que importa e a segurança de investir em uma região consolidada. Este apartamento de 40 m² aproveita cada metro quadrado para entregar funcionalidade real, acomodando bem uma configuração familiar com dois dormitórios e uma sala que integra o convívio diário. A vaga de garagem exclusiva e o portão eletrônico resolvem a logística básica com praticidade, eliminando preocupações comuns de quem busca o primeiro imóvel ou um patrimônio sólido. O condomínio e o IPTU mantêm custos operacionais baixos, o que protege seu fluxo financeiro a longo prazo e garante uma manutenção sustentável da propriedade. É a escolha de quem parou de procurar e decidiu bater o martelo em uma base fixa, bem localizada e pronta para o dia a dia. Se os números e a localização fazem sentido para o seu momento, agende uma visita para avaliar de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/20260602114625482.jpeg)
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### Apartamento - Código 4264938

- Referência: Código 4264938
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Guajuviras
- Valor: R$ 60.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 120,00/anu
- Descrição: É possível sair do aluguel com um valor de entrada que realmente cabe no bolso sem abrir mão de estar perto de tudo o que importa no dia a dia. Este apartamento no Residencial Guajuviras entrega exatamente essa independência financeira em 38 m² privativos bem resolvidos, com dois dormitórios que acomodam uma família de até cinco pessoas com organização. O imóvel coloca você a poucos passos da Avenida Hispânica, garantindo que o tempo gasto com mercado, escola e farmácia seja reduzido ao mínimo. São custos fixos baixos, com IPTU e condomínio na casa dos 120 reais, o que protege seu patrimônio e permite planejar o futuro com tranquilidade. A localização é consolidada e garante a valorização de quem decide investir em um endereço próprio em Canoas agora. Se você busca um ponto fixo para fincar raízes e parar de pagar pelo que não é seu, este é o momento de dar o próximo passo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202606020951423297.jpeg)
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### Apartamento - AP03

- Referência: AP03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Mato Grande
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.432,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: Quem vive em Canoas sabe que o Mato Grande se consolidou por entregar uma rotina prática, especialmente pela proximidade com o Stok Center, que resolve o dia a dia sem exigir grandes deslocamentos. Este apartamento de 67 m² privativos foca no que realmente importa para quem busca estabilidade: uma planta com três dormitórios que acomoda a família com sobra ou permite a montagem de um escritório sério para quem trabalha em casa. Construído em 2000, o imóvel apresenta uma solidez estrutural difícil de encontrar em lançamentos atuais, garantindo um patrimônio seguro e de baixa manutenção. A sala de estar se conecta bem aos demais ambientes, incluindo a cozinha e a área de serviço separada, detalhe fundamental para manter a organização doméstica. Ter uma vaga de garagem garantida e portão eletrônico traz a tranquilidade necessária para quem chega do trabalho tarde da noite. É uma escolha racional para quem já mapeou o bairro, avaliou o custo de condomínio e quer fechar negócio em uma região cercada por escolas, farmácias e conveniências que valorizam o m² a cada ano. Se o seu foco é segurança patrimonial e um endereço que funciona de verdade, vale agendar uma visita para conferir os espaços de perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP02

- Referência: AP02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 562.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.407,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Morar a poucos passos do Foro e da Estação Canoas significa trocar o tempo desperdiçado no trânsito por uma rotina onde tudo se resolve a pé, entre idas rápidas ao shopping e jantares próximos de casa. Com entrega prevista para 2026, o Monet foca na funcionalidade de uma planta de 54 m² privativos que acomoda o home office e a vida em família sem apertos, garantindo a solidez de um patrimônio no coração da cidade. Você tem 94 m² de área total para gerir, uma vaga de garagem garantida e a segurança de um condomínio planejado para quem conhece o valor de investir em localização estratégica. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem não quer mais depender de carro para o básico, unindo a conveniência de ter farmácias e supermercados na porta com a valorização real que o Centro sempre entrega. Vale agendar uma visita para entender como o espaço se encaixa nos seus planos de longo prazo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202605291253029812.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202605291253033680.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202605291253038388.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202605291253035737.jpeg)


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### Apartamento - AP01

- Referência: AP01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 239.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.780,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 300,00/anu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202605271201506342.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202605271201516232.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcisolucoes.com.br/imagens/imoveis/202605271201512564.jpeg)
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*Atualizado em: 22/07/2026 21:30:34*
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